主页 > 物流资讯 > 行业动态 > 戴德梁行:中国物流地产

戴德梁行:中国物流地产规模超100亿 供应缺口巨大

2017-04-07 15:21 作者:沙师弟SEO小编 浏览量:
  中新社上海4月7日电 (记者 于俊)国际知名房地产服务商戴德梁行最新发布“物流:纵向整合的时代来临”报告,称中国物流地产供应匮乏、缺口巨大。   报告指出,过去10年间,随着经济腾飞,中国物流地产市场迎来爆发式的增长。整体市场规模从2005年的不足人民币3亿元增长到2016年的超过100亿元,如此快速的发展主要得益于国内消费市场的繁荣。

  中新社上海4月7日电 (记者 于俊)国际知名房地产服务商戴德梁行最新发布“物流:纵向整合的时代来临”报告,称中国物流地产供应匮乏、缺口巨大。

运输物流

  报告指出,过去10年间,随着经济腾飞,中国物流地产市场迎来爆发式的增长。整体市场规模从2005年的不足人民币3亿元增长到2016年的超过100亿元,如此快速的发展主要得益于国内消费市场的繁荣。

  预计至2020年,电子商务、消费品、物流服务和工业对高标准仓库的需求将达到1.4亿至2.1亿平方米,而届时供应量或只有5600万至6600万平方米,供应缺口超过1亿平方米。在相当长一段时期内,中国物流地产市场将维持供不应求的态势。

  戴德梁行高级董事、华东区产业地产部主管单宇迪认为,纵向整合是物流开发商与运营商的共同需求。开发商介入传统的物流运营环节,而运营商介入物流地产的开发环节,两者彼此渗透,打通行业壁垒,实现新的物流开发和运营向结合的新的生态圈。

  他介绍,开发商可以股权合作、战略投资的方式整合运营商,寻求更多的需求、土地、品牌等资源;而运营商则主要通过新设公司、轻重分离、股权收购等形式整合开发商,主要获取的是仓储资源、资产结构优化以及收益结构优化。两者整合后,物流开发商向运营商提供物业载体,而运营商则向开发商提供承租保证和资源获取,各取所需。

  诸如以普洛斯为首的物流开发商两年前着手纵向发展,分别收购了优速快递、中储发展等;而京东、宝供等运营商也通过自建供应链体系、拿地与租赁并存、综合体物流模式等自行开发……多种模式并存发展,有助缩小物流地产市场巨大的供应缺口。
“沙师弟货车导航&沙师弟运力管家”由沙师弟(重庆)网络科技有限公司开发,供货车司机终身免费使用的一款手机软件。沙师弟

分享到
(0)

推荐文章

交通部力争2020年实现治超系统全国联网

交通部力争2020年实现治超系统全国联网

2018-09-12
货车追尾小车后小车司机急于逃跑,原因

货车追尾小车后小车司机急于逃跑,原因

2018-09-01
车没停好后溜,货车司机当场殒命 保险公

车没停好后溜,货车司机当场殒命 保险公

2018-08-31
今天国际:物流装备千亿市场 夺烟草锂电

今天国际:物流装备千亿市场 夺烟草锂电

2017-05-02
中国物流业景气指数全部翻红 物流行业可

中国物流业景气指数全部翻红 物流行业可

2017-05-02

热门文章

逆天货车司机利用惯性卸货,惯性那些事

逆天货车司机利用惯性卸货,惯性那些事

2016-01-13
物流公司如何控制车辆成本?看看这篇干

物流公司如何控制车辆成本?看看这篇干

2017-10-24
电商发展将怎样影响货运物流?

电商发展将怎样影响货运物流?

2017-11-02
“十九大”之后!中国即将发生的46个重

“十九大”之后!中国即将发生的46个重

2017-10-10
无车承运人新模式到来 货运行业迎来大发

无车承运人新模式到来 货运行业迎来大发

2017-11-08

最新文章

真正专业、智能、数据化的物流系统是怎

2019-05-31

逆向物流全方位解读纵观全球物流发展历

2019-05-31

智慧物流变革2019年中国物流发展与变革的

2019-05-31

任性的限行政策,货车俨然已成为城市公

2019-05-31
有个开货车的货车司机老公,网友这话扎

有个开货车的货车司机老公,网友这话扎

2019-05-14